CASER ALQUILER A TODO RIESGO

Sabemos que la rentabilidad de tu alquiler es importante para ti. Por ello, te garantizamos el cobro del alquiler en caso de impago. Y además, te ayudamos a encontrar el mejor inquilino.

¿Cómo te ayuda nuestro Seguro de impago del alquiler?

Que todo vaya bien en tu alquiler depende de la elección de tu inquilino. Por ello, con nuestro Seguro de impago cuentas con detector de mejor inquilino, con el que te ayudaremos a elegir el mejor candidato posible para alquilar tu vivienda. Y por supuesto, siempre tendrás la solución a tus preocupaciones como arrendador, porque Alquilar a todo riesgo es estar protegido en cualquier momento.

ANTES

¿”Cruzas los dedos” cuando eliges a tu inquilino? ¿Confías en tu instinto al 100%?

Con nuestro novedoso detector de inquilinos te estás protegiendo antes de que entren en tu casa, eligiendo al mejor inquilino para tu vivienda.

DURANTE

• Si el inquilino no paga la renta, nosotros te pagamos el alquiler. Y lo hacemos antes que otras aseguradoras.

• Si tampoco paga las facturas de luz, agua, gas… también te las pagamos nosotros.
• Si el inquilino moroso no quiere irse de casa, nosotros nos encargamos del desahucio y de la defensa jurídica.

DESPUES

• Si al irse el inquilino, te ha “destrozado” la casa, nosotros te indemnizamos para arreglarla como desees.

• Y además, en caso de impago, hacemos una puesta a punto de tu casa, para tenerlo todo preparado para el próximo inquilino con:

• 4 horas de limpieza.
• Y sustitución de cerradura.

¿Qué coberturas incluye el Seguro de impagos para propietarios de Caser?

• IMPAGO DE ALQUILERES: Garantizamos al arrendador el reembolso de aquellas rentas mensuales, consecutivas o alternas, pactadas en el contrato de arrendamiento por el uso y disfrute de la vivienda, que sean vencidas y no pagadas por el inquilino, hasta la suma asegurada indicada en Condiciones Particulares (resultado de multiplicar renta mensual de alquiler por el periodo asegurado). Se pueden asegurar protecciones de 6, 9 o 12 meses, con franquicia desde 1 mes, y sin periodos de carencia. Se cuenta un único siniestro si las rentas impagadas son consecutivas. Si no lo son, tendrán la consideración de siniestros independientes. Para el pago definitivo de la cobertura de impago de alquiler, será necesaria la sentencia firme a favor del asegurado. El asegurado podrá solicitar a Caser el anticipo de las rentas impagadas hasta dicho momento, que excedan de la franquicia fijada, y hasta el número máximo de rentas aseguradas. Será requisito necesario para acceder al anticipo, que el arrendador hubiera iniciado y se hallaran en trámite las acciones judiciales de desahucio del arrendatario. Las cantidades que el asegurado perciba como anticipo se regularizarán en el momento de la ejecución de sentencia.
• GASTOS DE CERRAJERÍA: En caso de producirse la salida del inquilino por impago de las rentas, se garantiza adicionalmente la sustitución de todas las cerraduras de puertas de acceso a la vivienda por otras de similares características con un máximo de 200€, incluidos en este importe los gastos de apertura si fuesen necesarios.
• IMPAGO DE RECIBOS DE SUMINISTRO: La cobertura consiste en indemnizar el importe de los recibos de suministros de agua, electricidad y gas impagados o devueltos por parte del inquilino en caso de impago y que generen en su caso un cese de dicho suministro a la vivienda, hasta el 5% de la suma asegurada por impago de alquileres.
• ASISTENCIA EN EL HOGAR: Los servicios pueden solicitarse durante las 24 horas del día, siendo prestados con la mayor brevedad posible. Queda cubierta la asistencia en caso de siniestro así como ciertos servicios adicionales tales como servicios urgentes de reparación y conexiones con profesionales de reparación.
• DEFENSA JURÍDICA DEL ASEGURADO: Incluye la defensa por parte de Caser de los intereses del asegurado, como consecuencia de la reclamación en vía judicial del desahucio del arrendatario moroso. Caser proporcionará el abogado y en su caso procurador, y asumirá los honorarios de los mismos, conforme a las normas reguladoras del colegio profesional correspondiente. También incluye los gastos notariales y de otorgamiento de poderes para pleitos, así como las actas, requerimientos y demás actos necesarios, para la defensa de los intereses del asegurado. Siempre y cuando quede derivado de la cobertura otorgada, hasta el límite establecido en las Condiciones Particulares de la póliza. La cantidad máxima asegurada para esta garantía queda definida en las Condiciones Particulares.
• LIMPIEZA DEL HOGAR: En caso de producirse el desahucio del inquilino por impago de las rentas, se incluyen 4 horas de limpieza de la vivienda. Se podrá hacer uso de esta garantía una vez por anualidad del seguro.
• DAÑOS A LA VIVIENDA: (opcional) Garantizamos los daños por actos de vandalismo causados exclusivamente por el inquilino, al continente y/o contenido que figure en el inventario incluido en el contrato de arrendamiento de la vivienda asegurada.

Nuestro Seguro de impagos te garantiza el cobro del alquiler

Para ti, que eres arrendador, el alquiler es un pilar importante. Porque te ayuda a pagar gastos personales como la hipoteca, un crédito, los estudios de tus hijos o incluso, poner en marcha un negocio. En definitiva, es un colchón económico imprescindible. Y para que te sientas protegido frente a posibles problemas de impagos, te garantizamos el cobro de la renta.

EL SEGURO DE IMPAGO DE ALQUILERES TAMBIÉN ESTÁ DISPONIBLE PARA IMPAGO DE LOCALES COMERCIALES

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